Заявление на кредит: как данные о дополнительном доходе могут увеличить ваши шансы?

Когда вы заполняете анкету на кредит и видите графу «Дополнительный доход», часто возникает вопрос: стоит ли её заполнять? Многие заемщики опасаются, что это усложнит процесс проверки, и полагаются лишь на официальную зарплату. Однако этот шаг может стать вашим решающим козырем. Правильно указанный дополнительный доход не только увеличивает шансы на одобрение, но и открывает путь к более выгодным условиям по кредиту.

Почему банк хочет знать о всех ваших доходах?

Для банка вы — в первую очередь уровень риска. Его задача — убедиться в вашей финансовой устойчивости не только сегодня, но и на протяжении всего срока кредита. Официальная зарплата — это ваш основной, но далеко не единственный актив. Наличие других, пусть и менее значительных, источников дохода делает ваш портрет в глазах кредитора гораздо более стабильным и надежным. Это говорит о вашей способности генерировать деньги даже в случае потери основного места работы или других непредвиденных обстоятельств.

Какой доход имеет значение?

Здесь кроется ключевой нюанс. Банк по-разному оценивает подтвержденный и неподтвержденный доход.

К подтвержденным доходам, которые имеют реальный вес, относится арендная плата по официальному договору, дивиденды от брокерских счетов, доходы от разовых контрактов по гражданско-правовым договорам, а также пенсии или алименты по нотариальному соглашению. Такой доход вы можете легко доказать документально.

С другой стороны, неподтвержденный доход, такой как неофициальные подработки, фриланс без договоров или финансовая помощь от родственников, учитывается банками гораздо менее охотно, а часто и вовсе игнорируется. Его указание, без возможности предоставить доказательства, может быть бесполезным.

Практические шаги: как грамотно указать доход в заявлении

Самое главное правило — это абсолютная честность. Никогда не стоит приукрашивать или, тем более, придумывать несуществующие источники финансирования. Такие манипуляции легко раскрываются при проверке службой безопасности банка и ведут к немедленному отказу, а иногда и к занесению в черный список.

Всегда будьте готовы подкрепить свои слова документами. Если вы указываете какой-либо доход, сразу же подготовьте для него подтверждение: договор аренды, выписку из брокерского счета или копии заключенных контрактов.

Указывайте только реальные, уже полученные суммы, а не ваши ожидания или потенциальные заработки. К примеру, если вы сдаете квартиру всего три месяца, укажите среднемесячный доход именно за этот период, а не усредненную сумму за год.

Какую выгоду вы получаете?

Грамотное указание дополнительного подтвержденного дохода приносит ощутимые плоды. В первую очередь, это прямая дорога к увеличению суммы одобрения. Банк рассчитывает ваш максимально допустимый платеж как определенный процент от общего дохода. Соответственно, чем выше ваш совокупный доход, тем на большую сумму кредита вы можете рассчитывать.

Во-вторых, вы можете претендовать на снижение процентной ставки. Банк, видя в вас надежного и финансово устойчивого заемщика с разными источниками дохода, с большей вероятностью предложит вам более выгодные условия, так как вы представляете для него меньший риск.

И наконец, дополнительный доход часто становится тем решающим аргументом, который склоняет чашу весов в вашу пользу в пограничной ситуации, когда вашей основной зарплаты едва хватает для прохождения по требованиям банка.

Чего следует избегать?

Настоятельно не рекомендуется указывать разовые или случайные поступления, такие как выигрыш или доход от продажи личного имущества. Эти средства не считаются стабильным источником для обслуживания долга. Категорически нельзя предоставлять поддельные или заведомо ложные справки — последствия будут серьезными и долгосрочными. Также не стоит искусственно завышать суммы, надеясь на большее одобрение; специалист банка легко выявит несоответствие, и ваша заявка будет отклонена.

Заключение

Таким образом, графа «Дополнительный доход» — это ваш стратегический инструмент, а не простая формальность. Честный и прозрачный подход к ее заполнению, подкрепленный официальными документами, значительно укрепляет ваши позиции и помогает получить не просто одобрение, а одобрение на самых лучших условиях.

Хотите, чтобы банк увидел всю полноту вашей финансовой устойчивости? Наши эксперты помогут вам грамотно подготовить и подать информацию о ваших доходах, чтобы повысить шансы на одобрение кредита. Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы найдем самые выгодные для вас решения!