Кредит под залог коммерческой недвижимости
Нужны деньги для бизнеса? Получите кредит под залог коммерческой недвижимости в МосБК — до 25 млн рублей под 14,5% годовых с сохранением права пользования объектом.
- Описание
- Вопрос-ответ
до 50.000.000 рублей
Срок кредита
6 месяцев - 20 лет
Рассмотрение
1-3 дня
Одобрим кредит под залог коммерческой недвижимости даже:
С действующими просрочками
С большой кредитной нагрузкой
Без справок о доходах
Без поручителей
Без оборотов
Кредит под залог коммерческой недвижимости – финансовый инструмент для бизнеса
Иногда владельцы коммерческой недвижимости сталкиваются с необходимостью привлечения дополнительного финансирования для развития бизнеса или решения текущих задач. Кредит под залог коммерческой недвижимости представляет собой эффективное решение, позволяющее использовать стоимость объекта для получения значительных денежных средств без прекращения его эксплуатации. Эта программа особенно востребована среди предпринимателей, которые хотят сохранить контроль над своими активами, одновременно получая доступ к необходимым финансовым ресурсам.
Преимущества кредитования под залог коммерческой недвижимости
Основным преимуществом данного вида кредитования является возможность продолжать использовать объект в коммерческих целях – сдавать в аренду, размещать производство или вести собственную предпринимательскую деятельность. В отличие от стандартных бизнес-кредитов, где требуется подробное описание целевого использования средств и предоставление финансовой отчетности, залоговое кредитование сосредоточено на стоимости самого объекта недвижимости. Это значительно упрощает процедуру одобрения и сокращает сроки получения денежных средств. При этом ставка банка остается на конкурентном уровне, а срок погашения можно адаптировать под денежные потоки бизнеса.
Особенности оценки коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости для целей кредитования имеет свои специфические особенности. Специалисты МосБК учитывают не только физические параметры объекта (площадь, состояние, местоположение), но и его коммерческую привлекательность, текущую доходность, а также перспективы развития района. Важным фактором является ликвидность объекта – возможность его быстрой реализации по рыночной цене в случае необходимости. При этом клиенту не требуется организовывать визит оценщика – вся процедура проводится дистанционно на основе предоставленных документов и данных из открытых источников, что особенно удобно для занятых предпринимателей.
Почему предприниматели выбирают МосБК?
МосБК предлагает специально разработанные условия для владельцев коммерческой недвижимости. Мы понимаем специфику бизнес-процессов и предлагаем гибкие решения, которые не нарушают операционную деятельность предприятий. Наши специалисты обладают глубокими знаниями рынка коммерческой недвижимости и могут предложить оптимальные условия кредитования для различных типов объектов – от офисных помещений до производственных площадей. Особое внимание уделяется скорости принятия решений – от начала оформления заявки до получения средств проходит минимальное время, а это критически важно для бизнеса.
Условия кредитования коммерческой недвижимости
МосБК помогает оформить кредит под залог коммерческой недвижимости на сумму от 500 000 до 50 000 000 рублей. Ставка начинаются от 14,5% в год, срок кредита может достигать 20 лет. Для оформления займа заемщику необходимо соответствовать базовым требованиям: возраст от 21 до 70 лет и наличие права собственности на объект недвижимости. Процедура оформления требует минимального пакета документов – паспорта и выписка ЕГРН, оценка объекта проводится полностью дистанционно. Средства поступают на счет заемщика в кратчайшие сроки после одобрения заявки, что позволяет оперативно решать бизнес-задачи.
Помощь в кредитовании под залог коммерческой недвижимости
Специалисты МосБК обеспечивают полное сопровождение сделки до получения денежных средств. Мы проводим детальный анализ объекта недвижимости и помогаем подобрать самые выгодные условия кредитования с учетом специфики бизнеса клиента. Наши эксперты готовы ответить на все вопросы, связанные с процедурой оценки, оформлением документов и условиями погашения. Особое внимание уделяется юридической чистоте сделки – мы тщательно проверяем историю объекта и правильность оформления прав собственности. Обращаясь к нам, владельцы коммерческой недвижимости получают не только доступ к выгодным финансовым ресурсам, но и надежного партнера, заинтересованного в успехе их бизнеса.
Оставить заявку
На какой срок можно оформить кредит?
Банковские кредиты — от 3 месяцев до 5–7 лет (при наличии залога — до 30 лет).
Кредитные карты — срок действия до 3–5 лет с возможностью продления.
Помогаете ли вы с большой нагрузкой, когда нужны дополнительные средства?
Да, мы поможем оформить кредит с высокой кредитной нагрузкой, когда нужны дополнительные средства.
Наши специалисты найдут решение даже в сложной ситуации!
Как мы помогаем:
Подбираем банки, которые лояльно относятся к текущей долговой нагрузке
Увеличиваем шансы на одобрение за счет партнерской сети кредитных организаций
Находим варианты рефинансирования или дополнительные кредитные линии
Преимущества работы с нами:
Доступ к специальным программам, недоступным при самостоятельном обращении
Профессиональное сопровождение на всех этапах
Экономия времени и сил
Сколько стоят услуги брокера?
Услуги кредитного брокера МосБК.ру оплачиваются только после успешного получения вами кредита, при этом комиссия обычно составляет не более 10% от одобренной суммы (точный процент зависит от сложности вашего случая и типа кредита). Мы работаем абсолютно прозрачно — никаких скрытых платежей или предоплаты, вы платите исключительно за результат. Окончательная стоимость услуг всегда согласовывается с клиентом до подачи заявок в банки.
Это нереально! 500 тысяч на руки без лишних вопросов!
В жизни не думал, что получу кредит без кучи справок и поручителей. Как частный мастер без официальной зарплаты, я привык к отказам. Но МосБК перевернул мое представление о кредитовании!
Пришел просто проконсультироваться, а вышел с деньгами на карте. Весь процесс занял меньше часа – только паспорт и доброжелательная беседа с кредитным специалистом. Никаких заморочек с подтверждением доходов, никаких требований к трудовому стажу.
Честно признаюсь – сначала не поверил, что это возможно. Но деньги действительно пришли, причем на абсолютно прозрачных условиях. Мне подробно объяснили все нюансы, рассчитали комфортный график платежей и даже дали советы по финансовому планированию.
Теперь я знаю, куда обращаться в сложной ситуации. МосБК – это не просто кредитная организация, а настоящие финансовые спасатели!
Даже не верилось, что в наше время возможно такое. Нужны были срочно деньги на лечение, а официально я не работаю. Другие банки даже слушать не хотели.
Но в МосБК отнеслись с пониманием! Без лишних вопросов, без справок о доходах, без поручителей – просто по паспорту одобрили нужную сумму. От подачи заявки до получения денег на карту прошел ЧАС!
При этом условия абсолютно адекватные, никаких скрытых комиссий. Специалист подробно объяснил график платежей и ответил на все вопросы.
Если вам срочно нужны деньги, а официальных доходов нет – бегом в МосБК! Это единственная компания, которая реально помогает в сложных ситуациях.
Мы тонули в бесконечных платежах – ипотека, два потребительских кредита и задолженность по картам. Каждый месяц приходилось выбирать – платить за квартиру или гасить срочные займы. Собственные попытки объединить кредиты ни к чему не привели.
МосБК стал для нас настоящим спасением. Специалисты нашли банк, который согласился взять на себя все наши долги. Теперь у нас один понятный платеж вместо пяти разных, причем сумма ежемесячных выплат стала посильной для нашего бюджета.
Весь процесс занял всего несколько дней. Нам не пришлось брать отгулы на работе – все документы подготовили и подали удаленно. А когда через некоторое время появилась возможность улучшить условия, нам оперативно помогли с этим разобраться.
Если вы, как и мы, устали от кредитной кабалы – не откладывайте решение. Обращайтесь в МосБК – здесь вам действительно помогут вернуть контроль над финансами!